Кировских строителей вынуждают вступать в саморегулируемые организации

С 1 января 2010 года в России прекращается действие всех государственных лицензий на строительные работы. Согласно новому законодательству, контролирующую функцию должны взять на себя новые саморегулируемые организации (СРО). Главная идея этого нововведения - очистить рынок от недобросовестных строительных компаний. По мнению правительства, система лицензирования не оправдывает себя: застройщики сдают некачественное жилье, срывают сроки ввода недвижимости в эксплуатацию и не всегда платят компенсацию за плохо выполненную работу. Переход к саморегулированию в отрасли предполагает, что вся ответственность за работу будет возложена непосредственно на самих строителей. А взамен им будет предоставлено право устанавливать определенные регламенты работы. Для получения статуса СРО некоммерческое партнерство должно объединить не менее 100 компаний и сформировать компенсационный фонд. Компании, желающие вступить в СРО, должны уплатить в фонд по 300 тыс. руб. при обязательном страховании каждой компанией своей гражданской ответственности.

Не все так просто

СРО создаются по трем направлениям: строительство, проектирование и инженерно-изыскательные работы. Зарегистрировавшись в Ростехнадзоре, СРО получает право выдавать допуски на проведение работ, определенных Министерством регионального развития. При этом разрешение на строительные работы нужно будет получать не всегда. Внутренняя отделка, установка окон, дверей в этот список не входят. Также без разрешения СРО можно будет строить здания до трех этажей и общей площадью до 1500 квадратных метров. При этом малоэтажная застройка станет вообще бесконтрольной, а вся ответственность ляжет на плечи заказчиков. По мнению экспертов, процесс вступления в СРО из-за достаточно жестких требований, предъявляемых к кандидатам, может растянуться на несколько месяцев. А это влечет за собой риск того, что с 1 января компании, при всем желании не успевшие вступить в какое-либо СРО, окажутся вне закона.

А что у нас?

В Кирове СРО будет создана на базе «Объединения строителей Кировской области». Сами местные строители оценивают нововведение далеко не однозначно. Директор ООО «Кировспецмонтаж» Алексей Миронов говорит: «Мы всю жизнь работаем на рынке, и для нас такие перемены не сильно ощутимы. Как работали, так и будем работать». Главный плюс в СРО Миронов видит в том, что сейчас строители будут подходить к работе более ответственно. Директор ООО «Кировская производственно-строительная компания» Евгений Злобин считает, что в законопроекте много недоработок. В частности, непонятно, почему все компании, не- зависимо от их размера, должны платить одинаковую сумму? «Для крупных компаний эти деньги - достал из кармана и выложил. А для компании, которая в год выручает 5-10 млн, 300 тысяч - это ощутимая сумма». В то же время руководитель ООО «Инвестор-Строй» Александр Кириленко говорит, что какие-либо оценки этому нововведению давать рано. С его точки зрения, вся проблема не в том, что какие-то компании попадут в СРО, какие-то нет.«В дальнейшем пройдет разговор о разделе рынка, а это намного серьезнее», - считает Кириленко.

В статье:
Объединение строителей Кировской области, Кировспецмонтаж, Кировская производственно-строительная компания, Инвестор-Строй, Алексей Миронов, Евгений Злобин, Александр Кириленко

поместить ссылку в:

Обсуждение

Ваше мнение

Имя:
Комментарий:
Код с картинки: