С нового года аренда областной земли вырастет на 12%
На своем последнем заседании правительство области одобрило применение с января 2010 года так называемого коэффициента-дефлятора при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в областной собственности, и земельные участки, государственная собственность которых не разграничена. Как нам пояснили в департаменте госсобственности, в позапрошлом году в Кировской области завершилась переоценка кадастровой стоимости земель. Предыдущая оценка проводилась в 2002 году, и за это время жизнь, естественно, изменилась. Скажем, в Вятке цены на рынке недвижимости за это время выросли почти вдвое. Вообще, подобная корректировка кадастровой оценки земли проводится не реже, чем раз в пять лет.
С учетом переоценки правительство области разработало и утвердило новый метод арендной платы за земельные участки. В его формировании, напомним, принимали участие сами муниципальные образования, которые вносили свои предложения. Там образом, земля сможет стать реальным рыночным инструментом областной экономики. Эта методика, в частности, предполагает применение коэффициента-дефлятора, который в этом году толком не применялся. Его применение дифференцировано по отношению к землям разной категории. Как считают в департаменте, «у землепользователей было достаточно времени рассчитать свои бизнес-планы и определиться - выкупить землю или арендовать». С 1 января 2010 года арендная плата на земельные участки, находящиеся в областной собственности, и земельные участки, государственная собственность которых не разграничена, вырастет в среднем на 12%.