На участок рядом с Дворцом пионеров периодически претендуют самые разные застройщики. Основная причина, по которой парк хотят пустить под строительство, – отсутствие возможности у мемориала самостоятельно оплачивать огромный земельный налог

Сейчас проект Центра развития находится в стадии согласования.

Прибрать лакомый кусочек в центре города под что только не планировалось: и под бизнес-центр, и под административное здание, и даже под международный торговый центр. На днях институт «Кировстройпроект» предложил построить рядом с Дворцом пионеров комплекс для развития детей и молодежи. Стоимость проекта - примерно в 1 млрд 800 млн рублей.

Новый проект, по словам его авторов, рассчитан, в первую очередь, на детей и молодежь, тех, для кого этот участок и был выделен изначально. «Общая идея Центра инновационного развития детей и молодежи заключается в том, чтобы сохранить мемориал как таковой. При этом хотелось бы разбить его аудиторию на несколько групп: дошкольного образования, среднего образования, старшего, возможно, совместно с университетами, - говорит заместитель генерального директора по производству института «Кировстройпроект» Всеволод Кочнев. - Для этого дополнительно планируется построить новый комплекс». Кроме того, по замыслу авторов проекта Центр будет работать по новой методологии - в стенах комплекса должен появиться образовательный центр, состоящий не просто из кружков и секций, а целых образовательных программ.

Согласно проекту новое многофункциональное здание будет состоять из трех частей (для каждой из групп) и стадиона. А разместить все это хотят на участке в районе перекрестка улиц Попова и Некрасова.

Ждут ответа

Территория вокруг Дворца пионеров уже давно превратилась в общегородской парк отдыха, поэтому любые посягательства на него вызывают стойкий негатив со стороны жителей близлежащих районов. Однако в «Кировстройпроекте» нас заверили, что вырубать деревья для расчистки территории не будут, а, напротив, собираются посадить еще, чтобы разграничить прогулочные, велодорожки и дорожки для пробежек таким образом, чтобы они не мешали друг другу. Верится в такие обещания, конечно, с трудом, но авторы уверяют, что именно так все и будет.

Сейчас проект Центра развития находится в стадии согласования. Будет ли он вообще реализован - пока неизвестно. По словам Всеволода Кочнева, как такового отрицания властей пока нет, есть лишь идея провести его как «своеобразную пробную площадку». «По крайней мере, сейчас все единогласны в том, что использовать территорию надо только по назначению - для детей и юношества. Публичная презентация проекта состоится на Международном молодежном форуме финансистов 9 декабря. Сейчас ждем реакции губернатора на наше предложение. Буквально на днях ему направлен проект. Все зависит от того, как быстро он его рассмотрит», - добавил Всеволод Витальевич. Как пояснил руководитель проекта, предварительно его концепция обсуждалась с заместителями председателя правительства кировской области Александром Галицких и Горгием Мачехиным.

Мемориал не против

Как оказалось, в самом Дворце о проекте Центра инновационного развития еще ничего не слышали, но были бы не против новой спортивной площадки на своей территории. «Строительство спортивных комплексов, конечно, только бы улучшило обстановку по оздоровлению населения города и области. Территория вокруг мемориала требует вложений для ее улучшения, и было бы неплохо, если бы появились подобные сооружения, - предположила директор Дворца Жанна Родыгина. - Но все равно эта площадь должно оставаться детской территорией, а ни в коем случае не заниматься коммерческими или жилыми постройками».

Налог в половину бюджета

Сейчас вся площадь парка в 22 га находится в собственности областного правительства, Дворцу она выделена под эксплуатацию непосредственно самого здания и гаража. Напомним, в январе 2009 года для всех областных учреждений были отменены льготы по земельному налогу. В то же время кадастровая стоимость земельного участка, где расположен Дворец пионеров, постановлением правительства области была оценена в 747 млн 859 тыс. рублей. Исходя из этого, сумма налога составила 11 млн за год (это почти по миллиону в месяц). Видимо, тогда и возникла идея каким-то образом задействовать «пустующую» территорию, фактически уже давно превратившуюся в зону отдыха для тысяч кировчан.

ВТПП отказалась от Дворца

По словам Жанны Родыгиной, до настоящего времени все попытки получить землю какими-либо коммерческими структурами были отбиты. Напомним, последняя из таких инициатив была предложена в начале прошлого года Вятской торгово-промышленной палатой, которая изъявила желание построить здесь современный бизнес-центр. Тогда на защиту любимого парка грозились выйти не только сотрудники и посетители Дворца, но и жители прилегающего микрорайона.

Как пояснил нам президент ВТПП Николай Липатников, сейчас палата отказалась от своих претензий на эту территорию. «Мы уже давно оставили этот участок в покое, сейчас работаем над проектом, который будет размещаться на улице Профсоюзной», - отметил Николай Михайлович.

Кстати
В 1968 году предполагалось, что сам Дворец пионеров станет лишь первой очередью большого детского комплекса, куда также должны были войти бассейн, гостиница и спортивные площадки, но из-за недостатка финансирования проект так и не был завершен.

Ирина Беловодченко, юрист строительной компании «ОСТ»:
«Строительные компании интересуются этим участком, потому что он принадлежит к числу площадей очень привлекательных для строительства. Думаю, он может быть, в первую очередь, интересен под строительство домов индивидуальной планировки, которые достаточно быстро себя окупают.

Хотя я лично считаю, что хорошо, если появится возможность построить такой центр для развития детей. В нашем городе недостаточно заведений, где бы дети могли заниматься полезным делом. Кроме того, нельзя забывать, что там еще находится и парк. Таких парков за последнее время было вырублено уже очень много. В случае, если проект не будет контролироваться общественностью и чиновниками, из него может вырасти все что угодно. Поскольку участок принадлежит областному правительству, стоимость его аренды будет определяться результатами независимой оценочной экспертизы».

Ссылки по теме:
Вместо дворца пионеров - дворец торговли
Дворец пионеров закроют?

поместить ссылку в:

Обсуждение

Ваше мнение

Имя:
Комментарий:
Код с картинки: