Ответственность за очистку крыш от снега несут собственники жилья

Как рассказал начальник Нововятского теруправления Геннадий Плехов, ситуация со сходом снега особенно остро стоит в домах со скатной кровлей. Таких домов немного, однако контролировать ситуацию необходимо ежедневно. В каждом районе города Кирова обозначены адреса, которым уделяется самое пристальное внимание.

Опасные участки - под особым контролем

По словам Геннадия Плехова, за три недели теруправление вместе с управляющими компаниями интенсивно проревизировали все дома. «Затем вычленили наиболее опасные участки - под свесами крыш, по которым двигаются горожане, так называемые «народные тропы», - продолжил Геннадий Иванович. - И каждую из этих точек взяли под особый контроль, который проводит территориальный инспектор. В случае потенциальной опасности инспектор сообщит об этом в управляющую компанию или обслуживающую организацию».

При этом по Жилищному кодексу РФ ответственность за содержание любого имущества лежит на собственнике, в том числе и за очистку кровли (как общего имущества) от снега и наледи. Чаще всего кировчане передают полномочия по содержанию жилья управляющим компаниям, поэтому и спрашивать за своевременную очистку снега с крыш должны с них.

УК готовятся к уборке снега с крыш

Директор УК «Нововятск» Валерий Глущенко поделился собственными наработками в этой сфере. Уже летом были закуплены и смонтированы на опасные кровли прочные снегозадерживающие устройства. В сложных местах устанавливаются таблички с предупреждением о возможном сходе снега. На случай критической ситуации, когда моментальная очистка кровли невозможна, в УК запаслись сигнальной лентой.

Сложности, по словам представителей управляющих компаний, возникают с собственниками жилья, которые установили козырьки над балконами верхних этажей. По законодательству это имущество собственника, за которое он несет ответственность. Однако хозяева квартир зачастую забывают об очистке козырька, тем более что в ручном режиме произвести ее довольно сложно: подчас необходима автовышка.

В УК «Нововятск» в первую очередь предупредили собственников письмом, затем - предложили заключить договор на обслуживание этой части личного имущества либо самостоятельно следить за содержанием балконного козырька. А с нового 2016 года УК «Нововятск» будет совершать автодозвон хозяевам квартир о планирующихся работах по очистке снега и сосулек с кровель.

Контроль за безопасностью горожан в зимний период

Геннадий Плехов отметил, что наш регион расположен в сложной климатической зоне, и ситуация со снегом и сосульками никогда не была простой. «Но травмы, которые получили горожане в прошлый зимний сезон, заставляют нас принимать дополнительные меры по контролю за безопасностью в нашем городе. Такая работа проводится сейчас в каждом районе Кирова», - уточнил Геннадий Иванович.

Специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства городской администрации направили в управляющие компании, которые обслуживают жилищный фонд, письма с требованием обеспечения безопасности при возможном образовании наледи на скатных кровлях зданий. Подобные письма были направлены также и арендаторам, использующим муниципальные помещения.

Вся работа в данном направлении велась совместно с Государственной жилищной инспекцией Кировской области, поскольку в полномочия именно этой организации входит контроль за работой управляющих компаний.