Никита Белых привезет в Киров четыре звезды

Как рассказал «Ъ» гендиректор BS Hospitality Management (управляет в Перми отелем Hilton Garden Inn и проектирует отель Hilton Double Tree) Сергей Сташков, его компания намерена начать работу в Кирове. По его словам, есть два варианта - компания может взять в управление одну из действующих гостиниц (гостиницу правительства Кировской области или муниципальную гостиницу «Вятка») или построить новый отель.

В середине марта 2009 года господин Сташков обсудил с заместителем председателя правительства Кировской области Эдуардом Носковым проекты развития гостиничного бизнеса в регионе. Были достигнуты договоренности о содействии строительству нового отеля.

«Пока мы в самом начале переговоров, поэтому говорить об инвестициях рано», - отмечает господин Сташков. Строительство отеля с нуля, по его оценкам, потребует не менее трех лет, поэтому гостиничный проект интересно начинать в условиях кризиса. В Кирове предполагается построить «что-то похожее» на Hilton Garden Inn в Перми (четыре звезды, 104 номера). Строительство Olimpia Plaza в Перми господин Сташков оценивает в 200-220 млн. руб. Чтобы реконструировать его под стандарты Hilton, потребовалось еще около 50 млн. рублей.

- Мы серьезно не оценивали гостиничный рынок Кирова. Но заметно, что новых отелей за последние пятнадцать лет в городе не появилось. В основном это старые советские гостиницы, такие как «Урал» или бывший «Турист» в Перми. Одна из крупнейших - муниципальная гостиница «Вятка», - пояснил он.

По данным Росстата, по итогам 2007 года в Кировской области действовало 93 гостиничных учреждения с общим номерным фондом в 1661 мест; среднегодовой коэффициент заполняемости составляет 37%. В городе пять крупных гостиниц (от 50 до 200 номеров). В муниципальной собственности находятся гостиницы «Губернская» и «Вятка». Свой отель содержит правительство Кировской области, гостиницами «Спутник» и «Центральная» управляют частные лица. Кроме этого гостиничные услуги представляют «домашние отели» фондом от пяти до десяти номеров. По оценкам экспертов, рынок гостиничных услуг в Кирове не слишком развит. Участники рынка говорят, что в будни наполняемость городских гостиниц, в зависимости от сезона деловой активности, достигает 100%.

«Стоимость проживания в номерах «люкс» - 5 тыс. руб., в стандартных - 2 тыс. руб. При этом, в условиях кризиса, чаще пользуются спросом стандартные номера», - отмечает гендиректор ООО «Гостиница «Центральная» Наталья Чупракова. Независимый аналитик Андрей Верхоланцев отмечает, что в Кировской области нет ни одного отеля уровня четырех-пяти звезд. Поэтому Hilton может стать первой гостиницей, которая будет отвечать европейским требованиям сервиса. Господин Верхоланцев указывает на то, что в условиях кризиса срок окупаемости проекта может увеличиться: «Если раньше подобные проекты окупались в лучшем случае за семь лет, то в нынешней ситуации сроки могут возрасти». Он также напомнил, что именно новый губернатор Кировской области Никита Белых, который сам родом из Перми, впервые привел Hilton в Пермь.