Новостройки ОСТа оставили в покое

На прошлой неделе, 26 ноября, истек срок, до которого компания ОСТ по решению суда должна была в добровольном порядке снести новостройку на улице Большевиков, 97 города Кирова. Напоминаем, что ранее этот дом был признан самовольной постройкой. Здание было выстроено на средства инвесторов, а документы на него так и не были оформлены.

Как нам сообщила пресс-секретарь Управления федеральной службы судебных приставов по Кировской области Мария Садакова-Ильина, сегодня же к ним в службу поступило письмо из администрации города Кирова, в котором она просит отозвать исполнительный лист. «Они это решение аргументировали тем, что 23 ноября к ним обратились дольщики с просьбой об отзыве указанного исполнительного документа», - говорит Садакова-Ильина. - Поэтому со стороны приставов исполнительное производство окончено».

Кроме того, в своем письме администрация сообщает, что «обращается в суд с исковым требованием о признании права собственности на долю в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: г. Киров, улица Большевиков, 97». Как нам пояснил директор финансово-экономического отдела компании ОСТ Антон Бондарев, скорее всего, это делается для того, чтобы «эту долю затем передать ОСТу, а тот, в свою очередь, смог бы «ввести дом в эксплуатацию». «Дело в том, что на этом месте стоял старый ветхий дом. Всех мы расселили. Но в одной из квартир никто не был прописан и не проживал», - объяснил происхождение оспариваемой доли Бондарев.

Володарского, 127 тоже не будут сносить

К тому же, по словам Антона Бондарева, администрацией был улажен вопрос и с домом на Володарского, 127 (его тоже пытались признать в суде самовольной постройкой). Арбитраж отклонил иск городской администрации, но они его обжаловали в Федеральном арбитражном суде Волго-Вятского округа. «Было одно заседание в Нижнем Новгороде, на котором была дана отсрочка на урегулирование вопроса о сносе этого дома до 7 декабря, - говорит Бондарев. - Инвесторы, приехав обратно в Киров, начали писать письма в администрацию с просьбой отозвать данный иск. В итоге иск все-таки был отозван».

По словам представителей ОСТа, сейчас нужно как можно быстрее ввести эти дома в эксплуатацию, чтобы успокоить инвесторов, которые «напуганы любыми другими возможными исками». При этом, как говорит Бондарев, ситуация с возможным сносом уже сказалась на стоимости готовых квартир в «спорных» домах. За время «разборок» цена упала с 38-40 до 30-32 тыс. рублей за квадратный метр.

Документов нет

Как нам сообщила глава Управления архитектуры и градостроительства г. Кирова Ирина Рубцова, по обоим объектам компания ОСТ не обращалась за получением разрешительных документов. «Мы же не пойдем к ним сами просить документы», - возмущается Ирина Васильевна. По словам Рубцовой, ситуация с домами сложилась из-за того, что не были в должном порядке выполнены соответствующие процедуры. Так, права на землю надо было оформить еще до сноса тех самых ветхих домов, на месте которых выстроены новостройки. Этого сделано не было. После сноса Регпалата отказывается регистрировать документы на землю, «потому что нет самих объектов». «Вообще ситуация патовая, - говорит Ирина Васильевна. - Даже если ОСТ к нам обратится, мы вынуждены будем ему отказать, если они не предоставят документы на земельный участок».