Как платить за услугу по обращению с ТКО при вступлении в наследство
По жилищному кодексу человек обязан оплачивать коммунальные услуги за жилое (нежилое) помещение, когда к нему переходит право собственности. Оно подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому с юридической точки зрения моментом, когда новый собственник должен начать платить за «коммуналку», считается дата, указанная в свидетельстве о праве собственности, выписке из ЕГРН. В исключительных случаях – с момента подписания акта приема передачи помещения. До этого момента обязанность по оплате коммунальных услуг сохраняется за предыдущим собственником. Однако, если человек вступает в наследство, он может наследовать не только имущество, но и различные обязательства. Поэтому после вступления в наследство человек принимает на себя долги за «коммуналку», в том числе и по обращению с ТКО, с момента открытия наследства (например, с момента смерти наследодателя).
В Кирове и Кирово-Чепецке начисление платы не связано персонально с гражданами, зарегистрированными в помещении, так как начисление идет с квадратного метра общей площади. Поэтому в платежных документах на наследуемое имущество могут указываться умершие люди (наследодатели), которые продолжают числиться собственниками в базе Росреестра. Уже после принятия наследства вносятся изменения в лицевой счет, и платежный документ переводится на вступившего в права наследника. Он оплачивает все имевшиеся долги по обращению с ТКО, в том числе плату, которая начислялась в течение шести месяцев процедуры вступления в наследство.
Если недвижимость находится не г. Кирове и не г. Кирово-Чепецке, то в случае смерти собственника начисление снимается, так как плата за ТКО неразрывно связана с личностью бывшего собственника. Далее по истечении 6-и месяцев устанавливается вступивший в права наследник, на которого выставляется плата за обращение с ТКО, в том числе задолженность за период вступления в наследство и иные периоды.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Подтверждением того, что наследство принято, также может служить факт, что человек начал владеть или управлять наследуемым имуществом, например, отремонтировал дом или квартиру, обработал земельный участок, оплатил долги за коммунальные услуги предыдущего собственника и т.д. Если никто из наследников не имеет права наследовать имущество или отказался от права наследования, то такое имущество считается вымороченным и передается в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Плата за обращение с ТКО в данном случае будет начисляться правопреемнику.
