«Вятский край» задолжал 1 млн 800 тыс. рублей за пользование помещениями на Пятницкой

Напомним, в 2012 году здание на Пятницкой, 2-а было передано марийскому ФГУП «Приволжский». После проверки эффективности использования и сохранности федерального имущества, в том числе административного помещения площадью 260,5 кв.м, ФГУП пришло к выводу, что целый этаж находится в пользовании ООО «СМИ «Редакция газеты «Вятский край» без каких-либо подтверждающих документов. «Приволжский» даже провел независимую оценку стоимости арендной платы данного помещения, которая в сентябре 2012 года составила почти 60 тыс. 500 рублей в месяц. После чего ФГУП обратилось в Арбитражный суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 401 тыс. 999 рублей за период с 9 июня 2012 по 30 января 2013, а также выселении редакции газеты «Вятский край» из занимаемого помещения.

Арбитражный суд Кировской области, а затем и Второй Арбитражный суд признали требования ФГУП законными и частично удовлетворили их, постановив выселить редакцию «Вятского края» с одного из занимаемых ею этажей и взыскать неосновательное обогащение в сумме 332 тыс. рублей - с момента регистрации «Приволжского» права хозяйственного ведения.

«Вятский край», не согласившись с принятыми решениями, обратился с кассационной жалобой в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, в которой попросил отменить постановления судов обеих инстанций «в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права». По мнению издания, ФГУП «Приволжский» не доказал законных прав на спорное имущество. В частности, в исковых требованиях было заявлено помещение площадью 260,5 кв.м., расположенное по адресу ул. Пятницкая, 2, тогда как фактически редакция газеты занимает офис площадью 259,4 кв.м., а значит суд не имел законных оснований удовлетворять их требования.

Как пояснял ранее главный редактор «Вятского края» Василий Смирнов, два этажа (4 и 5) здания на ул. Пятницкой, 2-а были переданы редакции на основании договора безвозмездного пользования еще при губернаторстве Владимира Сергеенкова. Спустя два года один из этажей был передан из областной собственности в федеральную, а затем, в 2012 году, ФГУП «Приволжское» на праве хозяйственного ведения. Новый собственник довольно быстро начал заявлять о своих правах и требовать арендную плату, правда никаких подтверждающих документов, по словам Смирнова, предоставить не могли.

В итоге Арбитражный суд Волго-Вятского округа пришел к выводу, что спорное помещение является федеральной собственностью, а законность использования его изданием не подтверждена надлежащим образом. Кроме того, суд пояснил, что указание на расхождение в адресе офиса «не свидетельствует» о фактическом размещении «Вятского края» именно в доме № 2-а. Площадь спорного помещения подтверждена техническим паспортом.

В результате суд не нашел оснований для отмены и оставил решения предыдущих судов без изменения.

Разрушительный долг

Как пояснил нам редактор «Вятского края» Василий Смирнов, этаж они освободили еще в августе 2013 года, и с тех пор он пустует. Но главная проблема сейчас вовсе не в помещении, а в долге, который теперь числится за изданием. ФГУП «Приволжский» выставил второй иск о взыскании арендной платы за пользование помещением за второе полугодие 2012 года, а это еще порядка 400 тыс. рублей. Кировское ТУ Росимущества также вспомнило, что еще до передачи офиса марийской компании «Вятский край» фактически занимал их помещение и также выставило счет еще на 1 млн рублей (за 2011-начало 2012 года). В результате редакция газеты теперь должна выплатить около 1 млн 800 тыс. рублей. «Таких денег у нас сейчас нет, мы будем искать какие-то варианты. Редакция ни в чем не виновата, это не результат какого-то неэффективного менеджмента, а итог чиновничьих разборок. Эти помещения мы получили от областного правительства, а затем этаж был передан за нашей спиной, мы ничего даже не знали об этом. У нас был заключен договор о пользовании этим помещением до 2022 года, который теперь суды признают ничтожным», - пояснил Василий Васильевич.