КРИК отказался от мирового соглашения с «Вяткой-Надым»
Откуда еще одни обманутые дольщики
Граждане, вложившие свои деньги в дом на 1-м Гороховском переулке, больше года не могут получить свои долгожданные жилые метры. Квартиры на Гороховском продавала «Кировская региональная ипотечная корпорация», застройщик - ООО «Вятка-Надым». По договорам, дом должен был быть сдан в 4-м квартале 2016 года, однако он по сей день находится в стадии строительства.
Долгостроем дом стал из-за КРИКа: ипотечная корпорация просто перестала переводить деньги застройщику, а у того не было и якобы нет денег, чтобы достроить дом. В результате ООО «Вятка-Надым» подало на «КРИК» в суд. Тот постановил взыскать с КРИКа 58 млн 175 тыс.
Радовались дольщики недолго. И опять же из-за КРИКа, который резко сменил свое решение о мире с застройщиком. 18 января врио гендиректора Владимир Перминов встретился с директором «Вятка-Надым», там стороны договорились, что часть долга КРИКа будет погашена передачей принадлежащих корпорации четырех квартир в новых домах в Верхних Черемушках. Так у «Надыма» появлялась возможность оплатить работы по монтажу системы отопления и пуска тепла в дом на Гороховском.
«Однако уже на следующий день, после встречи с министром строительства области Бондарчуком, позиция директора КРИКа почему-то резко изменилась: он отказался передавать эти квартиры «Вятке-Надым», - рассказывают дольщики. - В результате строительство дома вновь остановилось, и мы вновь остались у разбитого корыта».
Мир не задался
В минстрое утверждали, что вопрос улажен. «Вятке-Надым» Николай Шутов не хватало 32 млн рублей, чтобы завершить все работы и сдать дом на Гороховском в эксплуатацию. В итоге будто бы было заключено мировое соглашение. В частности, речь шла о передаче застройщику средств, которые КРИК может получить от реализации готовых квартир в доме по улице Полянской (микрорайон «Верхние Черёмушки»). Это, кстати, та самая улица, квартирами на которой корпорация гасит часть долга перед ООО «Гражданремстрой».
16 февраля в тг-канале «Красная панда» выложили письмо врио гендиректора КРИКа с отказом от мирового соглашения с «Вяткой-Надым». Документ указывает, что корпорация считает неприемлемым заключать мировое на условиях застройщика.
Вот какие причины перечислил КРИК:
- «недопустимо засчитывать стоимость передаваемых квартир в счет погашения неустойки. Это ставит корпорацию в заведомо невыгодные условия и позволяет далее начислять проценты, увеличивая долг»;
- неисполнимость сроков.
Кроме того, заявили в КРИКе, мировое соглашение предусматривает взаимные уступки, в то время как в предложенном варианте договора якобы нет «никаких элементов, содержащих взаимные уступки со стороны ООО «Вятка-Надым» и как-то улучшающих положение ответчика».
Корпорация, таким образом, посчитала, что застройщик нарушил устные договоренности, достигнутые в процессе переговоров. Теперь КРИК находит возможным вернуть все на круги своя и вновь действовать в рамках исполнительного производства.
