Жильцов общаги обвинили в «рейдерстве»
Споры вокруг общежития, что на Свободы, 11 не угасают вот уже несколько лет. Проблемы возникли еще в конце 90-х, когда заводские общежития перешли в руки частных фирм. Так, принадлежащее Кировскому шинному заводу общежитие по адресу: ул. Свободы,11 в 1999 году стало собственностью «Вятского финансового дома-2». А затем, в 2000 году, - ООО «РЭО-Сервис». Четыре года назад жители общежития пошли на приватизацию, чтобы «уйти» от собственника общежития, так как его «управление» не устраивало многих. Но в итоге получилось, что к нему же они и вернулись. Бывший хозяин создал ТСЖ, которое и занялось «опекой» общежития.
Все началось с того, что жильцам (по их же словам) повысили тарифы за коммунальные услуги и стали предъявлять огромные счета, заплатить за которые было нечем. В то же время с 2005 года между ОАО «Кировские коммунальные системы» и ООО «ЖКО РЭО-Сервис» заключен договор, по условиям которого ККС обязуется снабжать общежитие водой и оказывать услуги в системе канализации. Однако в 2009 г. «РЭО-Сервис» перестал платить по договору. Вопрос решился только в Арбитражном суде Кировской области, который принял сторону ККС и призвал ЖКХ выплатить имеющийся долг. Еще тогда представители «РЭО-Сервиса» объяснили прекращение оплаты счетов ККС тем, что им задолжали жильцы (по состоянию на 10.06.2010 г. их задолженность составляет порядка 4 млн 500 тыс. рублей). В итоге «в долговую яму» попали уже жители общежития, а выбраться из нее не могут по сей день.
Борьба за власть
Уже не раз они выходили на пикеты, жили в палатках и устраивали голодовку, выражая тем самым протест «произволу», который творится в их общежитии с тарифами на коммунальные услуги. Не обошлось и без судебных разбирательств, заявлений в милицию и прокуратуру. Последнее, кстати, случилось совсем недавно. В качестве заявителя выступило ООО «ЖКО РЭО-Сервис», считая, что жильцы совершили «рейдерский захват» ТСЖ общежитий. Как оказалось, они провели собрание, переизбрали состав правления товарищества собственников жилья и назначили «своего» председателя. Председатель координационного совета кировских общежитий Вера Калашникова смену «руководства» ТСЖ подтвердила и отметила, что все проходило законным путем.
«Я не плачу за квартиру уже третий год. Уйти от завышенных счетов «РЭО-Сервиса» мы не можем. И наша точка зрения... мы действовали законным путем», - говорит Калашникова. Однако у «РЭО-Сервиса» на этот счет другое мнение. «Они присвоили себе полномочия общего собрания, изготовили протокол, зарегистрировали председателя ТСЖ... и все это незаконно, - возмущается менеджер организации Павел Эсаулов. - Они пытаются присвоить себе право управления, которого не имеют. И это не только наше мнение. Неправомерность их действий была также доказана в суде. Вообще, с жильцами у нас проблем нет. Все дело в Калашниковой, которая таким образом пытается прибрать к своим рукам власть над общежитием».
Документы сожгли
Ко всему прочему, как рассказал Эсаулов, в заявлении в милицию указано и то, что «во время незаконного захвата представителями ТСЖ были получены исполнительные листы на взыскание с жильцов долгов за квартплату». «Калашникова решила, что вправе распоряжаться чужим имуществом и сожгла ценные бумаги на сумму в 1млн 500 тыс.рублей. По сути она их украла, а за это уже уголовная ответственность...», - констатирует он.
В свою очередь Вера Калашникова считает, что в тот момент ТСЖ «принадлежало» им, они были вправе отказаться от исков о взыскании с жильцов квартплаты. «Мы получили исполнительные листы на взыскание с нас долгов, а раз в состав ТСЖ тогда входили мы, были вправе распоряжаться ими как захотим и сделать с ними все, что нам хотелось. Мы их и уничтожили», - признается она и добавляет, что несмотря на многочисленные судебные тяжбы, которые тянутся уже несколько лет, они пойдут до конца и отстоят свое общежитие.
