Вятскую коммуналку ждет «пермятизация»

В свете последних кадровых перестановок в управляющих компаниях города оживились разговоры о том, что крупные УК муниципалитет создал в свое время неспроста - не за горами их приватизация. На сегодня 4 крупные УК (Первомайская, Ленинская, Октябрьская и Нововятская) занимают 80 % рынка обслуживания жилья. Соответственно, через них идут огромнейшие финансовые потоки. Остальной двадцатке управляющих организаций достается примерно по 1%. И воздух (читай - доступ к другим домам) им перекрыт.

По информации нашего источника (бывшего руководителя одной из УК города), Первомайская и Ленинская компании уже готовятся к продаже пермякам. И делается это с разрешения городских чиновников и депутатов. «Разумеется, подобные сделки для нашего региона - не благо, поскольку деньги будут уходить в Пермский край. И деньги немалые. Полагаю, что новые хозяева из Перми увеличат здесь свой управленческий штат, но вот о рядовых работниках вряд ли кто-то подумает. Да и о модернизации системы ЖКХ региона тоже речи не будет, потому что не станут они в это вкладываться», - отметил источник.

Пермяки зашли с Нововятска

В феврале 2010 года владельцем 75% ООО «УК Нововятского района Кирова» (которое раньше контролировало ОАО «Кировское автотранспортное предприятие») стало ООО «Управляющая компания «Развитие территорий Урала» (РТУ). Возлавлявший на тот момент РТУ депутат Пермского Заксобрания Алексей Луканин заявлял «Репортеру», что эта сделка - обычное «расширение бизнеса». На вопрос, почему для этих целей выбран именно Киров, Луканин ответил: «Ваш регион доступен нам территориально. Мы ведем переговоры по приобретению УК и вхождению еще в несколько регионов. Просто так сложилось, что у вас это произошло раньше». При этом Луканин не исключил, что эта сделка - не последняя на кировском рынке. Сумму сделки Луканин назвать отказался и участие в ней Никиты Белых исключил.

Гендиректор УК Нововятского района Сергей Борцов считает, что толк от приватизации их управляющей компании есть. «Во-первых, сейчас у нас юридически грамотно выстроены взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями. Мы отрабатываем программный продукт «бюджетирования» объектов. Несколько миллионов рублей пермяки инвестировали в установку узлов учета», - говорит Сергей Вадимович. По его мнению, хорошо, что кировчане обратились к опыту пермяков: «Из регионов России Пермский край выделяется тем, что там достаточно развита функция управления жилым фондом. Опыт работы есть, и он успешный. Административное регулирование - то, от чего давно стоит уходить в этой сфере». Борцов полагает, что остальные УК города вряд ли надолго останутся под крылом муниципалитета, «их ждут такие же перспективы».

Топ-менеджмент нашли в Перми

Телодвижения «с пермским уклоном» происходят и на уровне топ-менеджмента УК. Совсем недавно МУП «РИЦ» возглавил пермяк, а с недавнего времени - депутат Заксобрания Кировской области Денис Решетников. Поговаривают, что Решетников - друг губернатора Никиты Белых. Да и появился он в нашем городе в качестве бизнесмена всего 3-4 года назад. На минувших мартовских выборах Решетников считался настоящей «темной лошадкой» списка КПРФ. По данным облизбиркома, его источники дохода - ООО «Статус» и ООО «Бизнес-контакт», который пермские СМИ традиционно называют компанией, аффилированной к губернатору Кировской области Никите Белых. Решетников владеет и долями в: ООО «Мандарин» - 55%; ООО «Статус» - 100%; ООО «Отели Урала» - 50% и ООО «Вечер» - 100%, которые также называют близкими к главе области.

А буквально на днях в кресло гендиректора УК Октябрьского района г. Кирова сел еще один пермяк - Сергей Казаков. При этом, как уверяет заместитель главы администрации г. Кирова Сергей Торхов, о продаже управляющих компаний Кирова пока «даже речи не идет». А подобные слухи, по мнению Торхова, могли возникнуть как раз по причине смены руководства Октябрьской УК. «Сергея Павловича мы попросили помочь нормализовать работу управляющей компании. Мы пришли к выводу, что на сегодня качество работы всей системы управляющих компаний города нас не устраивает. В частности, плохо ведется работа по обращениям, возникают вопросы по тарифному регулированию, - объясняет Сергей Торхов. - Сейчас в горадминистрации мы заседаем, решаем, как жить дальше, набираемся опыта в соседних регионах. И так случилось, что к работе мы решили привлечь пермяка Сергея Казакова». На вопрос, планируется ли все же в дальнейшем продажа УК, Торхов ответил: «Пока нет».