Кошкин прикрылся УФАСом

На этот раз «брошенкой» оказалась «деревяшка» на улице Свободы, 77А. Со слов жильцов, этому дому без малого 210 лет: он был выстроен вятским купцом в 1802 году. «Если бы дом не был купеческий, то он давным-давно бы уже рухнул», - говорит жительница дома Татьяна Саттарова. Ее сын Виктор сказал, что в управляющую компанию ООО «УЖХ», на балансе которой и числился их дом, жители обратились с просьбой привести в божеский вид общедомовое имущество: коридор, пол в котором уже давно перекосило от старости, и туалет, с потолка которого течет вода прямо на голову людям. «Сначала в управляющей компании «тянули резину», а потом, когда мы в очередной раз позвонили в УЖХ, сказали, чтобы мы им больше не звонили, так как они в одностороннем порядке расторгли с нашим домом договор на обслуживание и ничего делать не будут, - рассказывает Виктор Саттаров. - Никакой официальной бумаги о том, что ООО «УЖХ» расторгает договор с нашим домом, нам не приходило».

Виктор считает, что в УЖХ решили «откреститься от дома» после того как его жители написали заявление в Государственную жилищную инспекцию по Кировской области с тем, чтобы их дом признали ветхим или аварийным и провели, наконец, капитальный ремонт. Из инспекции пришло письмо, в котором было сказано, что «в ходе выездной внеплановой проверки выявлено нарушение правил технической эксплуатации жилищного фонда». «И все, - продолжает Виктор. - После этого УЖХ быстро расторгло с нами договор в одностороннем порядке. Наш дом очень старый. Конечно, нельзя сказать, что в нем очень уж много проблем, но они есть. Мы думали, что наша управляющая компания как-то будет их решать, а они от нас попросту отказались. Мы ежемесячно на протяжении нескольких лет платили по 615 руб. с человека на «ремонт и обслуживание жилья». И сейчас, когда нам потребовалось это самое обслуживание и ремонт, управляющая компания нас попросту «кинула». За что мы платили?! Куда «ушли» наши деньги?!»

УЖХ: во всем «виновато» УФАС

И.о. начальника отдела обращений граждан ООО «УЖХ» Екатерина Шульмина сообщила, что отказ от домов - это... «решение УФАС по Кировской области»! «Это было решение Управления федеральной антимонопольной службы по Кировской области от 23 марта 2012 года. Волевым решением УФАС договоры, заключенные ООО «УЖХ» с рядом кировских домов, служба признала ничтожными», - говорит Екатерина Николаевна. Со слов Шульминой, УФАС обнаружило признаки нарушения администрацией города антимонопольного законодательства, выразившееся в бездействии, которое привело к ограничению конкуренции на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городе Кирове. «Решение вынесено, внесено представление, и мы не можем не выполнять его», - подчеркивает Шульмина.

На вопрос о том, что в «отказниках» ООО «УЖХ» находятся лишь ветхие и аварийные дома, жители которых пытаются «трясти» управляющую компанию, чтобы им сделали хоть какой-нибудь ремонт, Екатерина Николаевна ответила, что это, видимо, антимонопольная служба решила, что жители таких домов не нуждаются ни в управлении, ни в ремонтах. Правда, из постановления УФАС по Кировской области следует, что кировские антимонопольщики обязали администрацию «в срок до 01.07.2012 года организовать и провести открытый конкурс на право заключения договоров управления домами, собственниками которых не выбран способ управления и в которых доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов в порядке, установленном постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006г.».

О том, что ООО «УЖХ» в одностороннем порядке должно разрывать договоры с домами, договоры с которыми заключались с нарушением антимонопольного законодательства, в документе УФАС не сказано ни слова. Очевидно, что ООО «УЖХ» и лично Павел Кошкин считают, что имеют полное право отказываться от «ненужных» домов и их жителей, прикрываясь решением УФАС. Критерием при выборе очередного дома, который будет брошен на произвол судьбы, видимо, служит «неуемная активность» жителей, «имеющих наглость» требовать от УК выполнения своих прямых обязанностей - обслуживания и ремонта дома, находящегося на балансе ООО «УЖХ».