В Вахрушах собственников дома заставляют повторно собирать деньги на капремонт

Представитель ЖСК-9 поселка Вахруши (Слободской район) Ирина Соболева обратилась к депутату ОЗС Николаю Дубравину: с собственников квартир дома №2 на улице Мира ГЖИ по Кировской области требует 219 тыс. рублей в качестве взносов на капремонт. Ситуация была бы стандартной - неплательщиков хватает - если бы не тот факт, что люди уже собрали 460 тыс. рублей на ремонт межпланельных швов.

Истинные цели

Панельный 90-квартирный дом был построен на средства собственников в 1989 году, уже 26 лет жильцы в форме самоуправления следили за техническим состоянием дома, проводили текущие и капитальные ремонты без посторонней помощи. «В 2010 году мы сделали ремонт крыши, в 2012 заменили теплообменник, в 2014 отремонтировали отмостки вокруг дома, заменили основной водовод холодной воды, - рассказывает Ирина Ивановна. - По многочисленным просьбам собственников на 2015 год был запланирован ремонт межпанельных швов, мы обсудили стоимость, собрали деньги, заключили договор с частной компанией».

Сбор денег распределялся на 2-3 уплаты: с 1-комнатной квартиры (всего их 10) брали 1776 рублей, с 2-комнатной - от 5616 до 6176, за 3-комнатную - 7776 рублей. Общая сумма составила 460 тыс. рублей.

«Швы не ремонтировались 26 лет и во многих квартирах стали протекать. В апреле постановили швы отремонтировать, а собранные взносы на спецсчетне перечислять, за ремонт расплатиться наличными, - поясняет женщина. - Все понимали: если мы эти деньги перечислим на спецсчет, то ремонта нам не видать, как собственных ушей. Понимаете, по программе капремонта швы у нас должны были ремонтировать в 2020 году, но бегут-то они сегодня. Платить дважды за один и тот же ремонт никто не пожелал, к тому же наши деньги будут беспроцентно лежать на счете, сжираемые инфляцией». «Провели ремонт, все собственники были довольны, что исполнили свой гражданский долг, одними из первых в поселке провели капитальный ремонт, да еще со 100% собираемостью взносов», - добавляет она.

Однако Закон «О капремонте», как оказалось, смотрел на эту инициативу по-другому. «Мы думали, что цель этого закона - отремонтировать дома, на деле же - собрать деньги и положить их на спецсчет», - возмущается Ирина Ивановна. Дело в том, что региональная Жилищная инспекция шлет им уведомления об обязательстве положить на спецсчет 219 тыс. в качестве взносов на капремонт.

Проведенный ремонт не учитывается

Перед тем как заключать договор, Соболева звонила в ГЖИ, в Слободскую районную администрацию, чтобы выяснить, будет считаться ремонт швов - вскрытие, зачистка, запенивание - капитальным? И там, и там женщине ответили утвердительно.
Сейчас же в ГЖИ, по словам Ирины Ивановны, заявили: проведенный ремонт никто учитывать не будет. «Если мы в течение 5-и месяцев не предоставим деньги, то они будут обращаться к администрации, чтобы переводить нас на «общий котел». Также ей сообщили, что ремонт зачтут, если дом будет в «общем котле», однако собственники не хотят, чтобы их контролировали

Обвинили председателя

Ирина Соболева рассказала, что в ГЖИ ее «вынудили от руки вписать еще 7 видов работ в протокол собрания, заявив, что в ином случае не примут его и не откроют спецсчет». Поэтому в «Сбербанке» и в ГЖИ сейчас лежат разные бумаги.

«Они обвинили нашего председателя во лжи собственникам, мол, люди платили за капремонт, а она их потратила на ремонт каких-то межпанельных швов, - передает представитель ЖСК-9. - Вообще в ГЖИ заявили, что они должны отслеживать движение денег на нашем спецсчете, а стоимость выполненного нами ремонта никто не будет учитывать».

Ирина Ивановна отметила и вызывающее сомнение качество ремонта, запланированного на 2020 год: «Чтобы провести эту работу, нужно было выехать на место, осмотреть дом, оценить его техническое состояние, определить степень благоустройства, объем необходимых работ». Выезжал ли кто-то на Мира, 2, непонятно: в описании программы капремонта для данного дома женщина обнаружила несколько «ляпов». Так, «значится, что крыша у нас деревянная, горячей воды и газа нет, на самом же деле есть и вода, и газоснабжение есть, крыша же - мягкая кровля».

«Закон о капремонте ухудшает социальное положение граждан»

Один из чиновников, к которым обращалась Ирина Соболева в попытках добиться разрешения этой абсурдной ситуации, посоветовал ей написать депутатам ОЗС. Так женщина и поступила, написав Николаю Дубравину.

Последний сообщил «Репортеру», что данные о происходящем направлены в Прокуратуру и в Москву. Кроме того, он намерен выступить перед депутатами с инициативой, по которой Фонд сначала проводит капремонт сначала за свой счет, после чего жильцы жильцы платят за него.

«Все уже повесили на народ, а у чиновников все законно. Это очередное грабительство народа, лишь бы 3 рубля положить себе в карман... Я уже не раз выходил с законодательной инициативой о внесении изменений в Закон Кировской области «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса РФ в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области», говоря, что данный закон не соответствует всем моральным принципам, а только ухудшает социальное положение граждан. Но почему-то большинство наших депутатов игнорируют принятие законопроектов, касающихся социальной сферы граждан», - заметил Николай Григорьевич.

«Наше правительство в обязательном порядке заставляет граждан вносить деньги в Фонд капремонта, в противном случае отказывают гражданам в предоставлении субсидий на коммунальные услуги, что совершенно разные платежи, ведь Фонд - это общественная организация. По моему мнению, Фонд капремонта - это чисто финансовое мошенничество, когда работа не сделана - а деньги отдай, якобы на ремонт чужого имущества. Вот и получается: сними ботинки - отдай соседу, а сам ходи босиком».