Дачную амнистию хотят продлить до 2031 года

26 октября 2021, 16:15
В первом чтении принят законопроект о продлении дачной амнистии.
Дачную амнистию хотят продлить до 2031 года

Дачная амнистия - условное название федерального закона, который позволяет в упрощенном порядке приватизировать садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, на которые зарегистрировано право собственности, либо на праве аренды.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин сказал, что новый законопроект предусматривает упрощенное оформление прав на жилые дома и участки, находящиеся на государственный землях и построенные до 7 мая 1998 года. Также нововведение позволит защитить права наследников, которым достался участок от тех, кто не воспользовался «дачной амнистией».

Подробнее о законопроекте

Предлагаемые нормы касаются домов, построенных до 14 мая 1998 года, которые расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Чтобы оформить права, гражданину нужно будет подать одно заявление в орган местного самоуправления вместе с подтверждением прав на владение домом. Перечень таких документов определен законопроектом. Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения и т.д. Стоит отметить, что регионы сами вправе дополнительно определять список документов.

Права предлагается регистрировать сразу и на участок, и на дом – по заявлению госоргана или органа МСУ, предоставившего земельный участок. Поэтому владельцам не придется оплачивать госпошлину. После регистрации уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Что касается наследников, то они также смогут упрощенно и бесплатно оформить в собственность участок и дом. Наследник должен предоставить среди прочих документов свидетельство о праве на наследство. Кроме того, законопроект предлагает гражданам право бессрочного пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками. Причем это не зависит от вида разрешения на использование и целевого назначения земли.  Это касается участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года.

Имея на руках все документы на землю старого образца о праве бессрочного пользования, граждане смогут свободно распоряжаться земельными участками: продавать, передавать по наследству и прочее.

Подход позволит решить вопрос оформления прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим землепользователям на праве постоянного (бессрочного) пользования. По действующему законодательству такое право не наследуется. Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников пояснил, что, если прошлый владелец не регистрировал право собственности, а у наследника нет правоустанавливающих документов на здание, то сейчас признать права последнего на участок нельзя, а предлагаемый законопроект поможет решить эту проблему.

Кроме того, в документе предлагают продлить действие «дачной амнистии» еще на пять лет, то есть до 1 марта 2031 года. Павел  Крашенинников добавил, что вместе с Правительством обсуждается вопрос об установлении «дачной амнистии» бессрочно, чтобы упрощенный порядок оформления прав граждан на жилую и «дачную» недвижимость в дальнейшем действовал постоянно.

Комментарии (0)
Комментарии закрыты в связи с истечением срока актуальности материала
Читайте в СМИ