«ОСТ» и «Северстрой» признаны «вне закона»
Начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова Ирина Рубцова отметила, что сегодня в городе есть 7 объектов недобросовестного строительства, которые возвели компании «ОСТ» и «Северстрой». «Компания «ОСТ» уже несколько лет самовольно строит объекты и не принимает мер для того, чтобы войти в рамки легитимного строительства, - отметила Ирина Рубцова, - в таких случаях самовольной застройки дольщики рискуют остаться без квартир и без денег, которые они уже заплатили. Подобные примеры в нашем городе есть. Например, в домах по улицам Горбачева, 30 или Ленина, 170».
Рубцова отметила, чтобы не стать обманутым дольщиком, инвесторам нужно помнить, что договор о долевом участии может быть заключен только при наличии у организации разрешения на строительство. «17 июня 2010 года был принят федеральный закон № 119-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь, на основании этого закона средства дольщиков на строительство жилья привлекать нельзя. Имеется только две формы заключения договоров: когда создается некое ЖСК (жилищно-строительный кооператив граждан), тогда деньги могут вкладываться с самого начала строительства. Вторая форма - когда договор о долевом участии заключается только после разрешения на строительство, - подчеркнула Ирина Рубцова, - Получить информацию о том есть ли разрешение на строительство у той или иной строительной организации можно в городской администрации. Мы готовы предоставлять такую информацию. А в ближайшее время, я думаю, эти сведения будут размещаться на официальном сайте администрации города Кирова».
