«Белка» попала в «Пятерочку»
На продажу было выставлено здание магазина (два этажа - подвальный и антресольный) общей площадью 4 тыс. 754,8 кв. м; назначение - торговое, общественное питание, использование - по назначению; год постройки - 1989 год; износ - 19%. Есть обременение в виде договора аренды до 2015 года.
Здание продавалось вместе с земельным участком, общая площадь которого 8 тыс. 68 кв. метра. Начальная цена продажи имущества - 134 млн 243 тыс. рублей (в т.ч. 12 млн 19 тыс. рублей - стоимость земельного участка).
На участие в аукционе заявились двое: ООО «Вяткаавторемзавод» и ООО «УПТК-ГИРСОВО». По данным ЕГРЮЛ, учредителем и директором первого является Трефилова Надежда Валерьевна. По второму - учредитель ООО «Торговая фирма «Вятка», учредителем которого, в свою очередь, являются Джамалутдинов Гусен Алиевич и Кудрявцев Петр Витальевич. Директор ООО «УПТК-ГИРСОВО» - Тарбеев Владимир Николаевич.
Х5 Retail Group , имеющий договор аренды по данному зданию до 30 июня 2015 года, на торги не заявился.
Победителем аукциона было признано ООО «УПТК-ГИРСОВО». Таким образом, здание по начальной цене досталось структурам, близким к владельцу фабрики «Белка», депутату регионального парламента Багаме Джамалутдинову.
Напомним, Х5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и др.) в ноябре 2011 года выкупила у кировского предпринимателя Александра Немыкина 23 магазина, в том числе их недвижимость. Тогда ФАС РФ одобрил ходатайство «о приобретении прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности» ЗАО «ТФ «Продтовары» и ЗАО «Продторг». Обе компании ранее владели местными сетями «Экономная семья» и «Мир продуктов». Их средняя площадь составляет 500-800 кв. м, а стоимость сделки тогда эксперты оценили «не дороже $60 млн». О том, каким образом будут выстроены отношения между новым владельцем недвижимости и ритейлером, в Х5 Retail Group пока не комментируют.
Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент»: |
Знают ли ребята, купившие это здание, что «Альфа» является крупнейшим рейдером страны и оставила немало сирот при корпоративных разборках в регионах. Еще нет структуры в стране, которая их бы выдержала. А руководит этим процессом Кузьмичев – наш земляк, которого могут обидеть на его родине. А это – удар по самолюбию.
При этом поднимут тех, кто подписал решение о приватизации объекта. Интересно, кто будет крайним в мэрии? И не потому ли, в том числе, заранее покинул свой пост Жаравин?
Поэтому не будем удивляться, если этот аукцион могут признать неправильно проведенным. Нормально жить все хотят."