Банки начали повышать ставки по ипотеке и вкладам: мнение эксперта

«Это вполне закономерная реакция банков на рост стоимости денег (расходов на привлечение ликвидности). Хотя ЦБ не менял ставку с прошлого года, но по факту рыночная ставка, по которой банки занимают друг у друга или у населения посредством вкладов, не фиксирована. Она меняется в зависимости от ситуации на денежном и облигационном рынках. Так вот, до февраля многие месяцы подряд эти ставки были низкими и стабильными. Эталонный пример — 10-летние облигации федерального займа — котировались с доходностью от 6% до 6,5%. В связи с нынешним кризисом и оттока средств из всех ценных бумаг доходность ОФЗ (а за ней и все прочие виды займов) подскочила на 1,5-2%. В самый жесткий момент времени, который пришелся как раз на минувшую среду 19 марта, доходность гоззаймов поднималась до 8,3%. Соразмерно этому были подняты ставки по займам для населения в некоторых банках.

 

Стоит оговориться, что это краткосрочный эффект, и он уже пошел на спад. Сейчас ставки на межбанковском и долговом рынках упали с максимумов. 10-летние ОФЗ торгуются с доходностью чуть выше 7%. Спустя какое-то время банки, поднявшие ставку по ипотеке, откатят ее обратно. Такое случается в основном у тех финансовых учреждений, которые испытывают проблемы с ликвидностью, например, из-за внезапного оттока вкладов. Как правило, рост ставок происходит сразу по всем продуктам, чтобы привести в порядок свой баланс».