Владельцев земельных участков избавили от обязательств по КРТ

Что заявители уже назвали «очередным щелчком по носу» городской администрации. При этом имея в виду не ту, что сегодня возглавляет Вячеслав Симаков, а, вероятно, «прочуринскую», руководимую Дмитрием Осиповым при поддержке Анны Вершининой, будто бы диктовавшим собственникам земли «путем выкручивания рук» неприемлемые и незаконные условия, вынудивших строителей находится в полуторагодовалом простое. Для чего горадминистрация в одностороннем порядке «расширила границы вятского исторического поселения», сведя этажность точечной застройки к первоначальному виду строений барачного типа, а также внесла изменения в план КРТ и Правила землепользования (ПЗЗ).

Как пояснил юрист Ян Чеботарев, представлявший в процессах интересы строительных компаний, судебное решение относится исключительно к владельцам земельных участков, а не к арендаторам муниципальных земель, для которых заключение договоров КРТ осталось неизменным:

«В первой инстанции кировские строители проиграли, так как суд решил, что будет законно, если причесать под одну гребенку и арендаторов, и собственников. Дескать, социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники, парковки и прочее) городу необходимы, поэтому договор КРТ обязателен для всех. Хотя было совершенно непонятно и не отдавало здравомыслием, как на клочок земли, где раньше стояла двухэтажная развалюха, впихнуть жилой дом и школу или садик. И кто восполнит убытки собственника земельного участка, понесенные им при расселении жильцов и сносе ветхого дома».

Как сказал юрист, апелляционный суд прислушался к требованию и мнению строителей и обязал горадминистрацию не препятствовать точечной застройке - по фактам отказа в выдаче разрешений на строительство, - но, конечно же ,в рамках Градостроительного плана и с учетом целевого назначения земельного участка. Что Ян Чеботарев считает «положительным решением для кировского бизнеса».

Напомним, что два года назад Аслан Рзаев, бывший тогда первым замом Дмитрия Осипова, внес предложение о введении плана Комплексного развития территории, подразумевающего, что в зависимости от количества квадратных метров жилищной застройки подрядчик за свой счет должен построить школу, детсад или спорткомплекс, обустроить парковку и благоустройство дворов. А затем передать социальные объекты муниципалитету. С чем местные строители долго не соглашались (Рзаев был убедителен, ссылаясь на то, что якобы «взяток больше даете» - Е.О), но проект был принят, так как за него проголосовало большинство депутатов Гордумы.