Застройка КВАТУ: от жилого комплекса и «детского Сколково» до парка

Кировское военно-авиационное техническое училище было закрыто в 2010 году. Все это время велись разговоры о вовлечении его территории в жизнь города, но военное ведомство не спешило расставаться с недвижимостью. С тех пор расположенные там здания постепенно разрушались и пережили уже двух губернаторов, застав начало управления регионом третьим.

В конце 2017 года после многолетнего ожидания Кировская область получила несколько строений и около 30 гектаров земли — территорию бывшего КВАТУ. Из них порядка 5 га региональные власти отдали Вятской Епархии, так как здесь, еще до появления КВАТУ, была духовная семинария. С тех пор на протяжении уже пяти лет пустующие строения разрушаются и, несмотря на планы, так ничего и не произошло.

Мы решили проследить эволюцию интереса властей к территории: от грандиозных планов застройки до создания здесь парка.

Октябрь, 2017: На территории КВАТУ появятся жилые дома

На заседании гордумы бывший сити-менеджер Илья Шульгин рассказал, что на территории бывшего Кировского военного авиационного технического училища (КВАТУ на пересечении улиц Р. Ердякова и Московской) появится жилой комплекс с садиком и школой. Конкретную дату тогда он не назвал.

Тогда же было озвучено: идет оформление участка площадью около 29 га, а проекта микрорайона пока нет, он еще в разработке.

Июнь, 2019 год: Территорию КВАТУ застроят жилыми домами

Интерес к землям, по-прежнему, проявляет «строительное лобби». 25 июня 2019 года в горадминистрации снова обсуждали планы по развитию территории бывшего КВАТУ на собрании в рамках публичных слушаний по проекту о внесении изменений в генеральный план города. Тогда начальник городского управления градостроительства и архитектуры Кирова Ирина Рубцова сообщила: земельные участки находились в федеральной собственности и были переданы в собственность субъекта РФ, то есть Кировской области. Правообладатели обратились в администрацию Кирова с предложением преобразовать территорию.

Предлагается изменить зону специального назначения на зону общественной деловой застройки, которая в генплане предполагает огромный спектр возможностей.

Также было озвучено, что предлагается определить зону, которая максимально предоставит возможность ее эффективного использования. Например, в зоне обслуживания деловой активности могут находиться объекты и социального значения, и активного управления, и жилой застройки. Тогда участниками собрания было высказано пожелание, чтобы территорию не использовали под многоэтажную застройку, а занялись развитием зеленой зоны.

Активность тогда проявлял и экс-губернатор Игорь Васильев, предложивший «собирать мнения» и даже «вовлекать туристов». В частности, тогда Васильев заявил: «Территория очень большая. Там есть и здания, принадлежащие Вятской Епархии. Это наше культурное наследие. За ним 650-летняя история и крестный ход, который каждый год собирает огромное количество людей. Давайте использовать в том числе и это и привлекать сюда туристов».

С 1735 по 1918 годы эту территорию частично занимала Вятская духовная семинария, где получали образование будущие священники. Целый ансамбль зданий находится в районе перекрёстка 1-го Кирпичного переулка и ул. Романа Ердякова. Он был построен специально для ВДС первым губернским вятским архитектором Филимоном Росляковым.

Июнь, 2020: На территории бывшего КВАТУ хотят запретить строительство

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Кировской области подготовило проект решения об утверждении границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РФ федерального значения «Ансамбль Вятской духовной семинарии», расположенного по ул. Романа Ердякова, 1.

В октябре этого же года заброшенная территория КВАТУ снова стала эпицентром пожара: в очередной раз загорелось заброшенное здание.

Март 2021 года: На территории бывшего КВАТУ хотят поставить монумент

Дискуссия о том, что же делать с КВАТУ переходит в стены Общественной палаты Кировской области. Во время обсуждения судьбы зданий и земли КВАТУ, участники дискуссии отметили, что невозможно снести здания и не повредить растительность. Также звучали упреки в том, что и снос и дальнейшую судьбу территории бывшего училища решают, не спросив мнения кировчан и не проводя никаких экспертиз. Было отмечено, что застраивать земли КВАТУ, тем более жилыми помещениями, нельзя, поскольку «там может быть радиация» из-за установленного ранее и практически сгнившего вертолета. В итоге было решено провести радиационную разведку и провести опрос среди кировчан.

Также одним из предложений стала установка на территории бывшего КВАТУ монумента, которое поступило в министерство строительства Кировской области. Было отмечено, что монумент станет символом училища и послужит местом встречи бывших выпускников КВАТУ.

Август 2021 года: «Родительский контроль» возвращает власти региона к проблеме территории КВАТУ

Власти не озвучивают планы на территорию бывшего КВАТУ уже несколько лет и оставшаяся от расформирования огромная территория больше подходит под съемки фильма о постапокалипсисе, указывает председатель общественного движения «Родительский контроль» Ольга Тырыкина.

«Возможно мы что-то не знаем. И в одно прекрасное утро кировчане проснутся - а там начали строить… казино? развлекательный центр? новое здание мэрии? стадион? бассейн? Консерваторию? Да берите выше - русский Ватикан! Город в городе! А что, места хватит, 29 гектаров! Тем более, 5 га из них принадлежат РПЦ», - говорит Ольга Тырыкина.

По ее мнению, «есть отличная перспектива построить, например, первый в России детский учебный город. Да, такое Сколково, только — детское». Идея заключается в объединении на территории бывшего КВАТУ всех кировских лицеев и гимназий. А первоначально занимаемые здания отдадут, наконец, общеобразовательным школам.

Сентябрь, 2021 год: На территории КВАТУ построят первую школу

В министерство образования поступило уведомление об отборе проекта для предоставления субсидии федерального бюджета на строительство новой школы на 1 500 мест с физкультурно-оздоровительным комплексом в Октябрьском районе города Кирова. В заявке был указан земельный участок на территории КВАТУ, который в настоящее время освобождают от аварийных зданий.

Помимо этого, звучат предложения о создании на этой свободной территории в центре города лицейского городка, где с комфортом смогли бы разместиться гимназии и лицеи Кирова. Эту идею стали называть «Детским Сколково».

Июнь, 2022 год: Чурин и Курдюмов хотят превратить территорию КВАТУ в центральный парк Кирова

Ни школы, ни монумента, ни лицейского города и жилой застройки на территории бывшего КВАТУ не появилось даже в проекте. Аварийные здания все еще стоят. И об этой территории, кажется, власти и думать забыли. Можно предположить, что, скорее всего, забвению этой территории способствовал передел строительного рынка, который вогнал эту отрасль региона в годичную стагнацию.

С приходом в регион врио Александра Соколова чиновники в лице премьера Александра Чурина и первого зама Дмитрия Курдюмова вновь вспомнили об этой территории. И сейчас на повестке уже создание здесь центрального парка. Идея подверглась критике некоторых горожан, указавших, что парков в городе и так хватает, с учетом того, что большинство из них находится в запустении и их благоустройство пренебрегается городскими властями.